Ремонт и отделка жилых и нежилых помещний

Согласование по перепланировке нежилых помещений регламентируются Постановлением Правительства Москвы от 16.08.2005 N 621-ПП (ред. от 24.10.2006) «О порядке оформления и выдачи в режиме «одного окна» документации на проведение работ по перепланировке, переоборудованию, реконструктивным работам на объектах нежилого назначения, по капитальному ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений, по благоустройству и использованию территории».
К нежилым помещениям относятся: конференц-залы, выставочные центры, автомобильные комплексы, развлекательные центры, офисы, рестораны, клубы, кинотеатры, магазины, салоны красоты, супермаркеты и пр.

Ремонт и отделку как жилых, так и офисных помещений невозможно проводить без заранее продуманного дизайн-проекта. Правильный подход к этому вопросу поможет вам не размениваться на разношерстные виды ремонта, а подойти к нему творчески и доверить его исключительно профессионалам. В процессе ремонтных работ в мельчайших подробностях высчитываются те особенности, которые касаются только Вашего помещения. Поскольку у нашей команды большой опыт по креативному ремонту и отделке помещений, то мы уже заранее можем предвидеть какие-либо неожиданности.

Все работы по осуществлению дизайн проекта проходят в три этапа: подготовительный, промежуточный и завершающий. Продолжительность всех этапов работ зависит от особенностей помещений, нюансов индивидуального проекта и составляет около 6 месяцев.

Подготовительный этап.

Продолжительность работ достигает 2,5 месяцев. Применяются следующие материалы:

♦ Металлическая дверь (входная);
♦ Радиаторы для системы отопления;
♦ Система кондиционирования;
♦ Стеклопакеты.

После четырех недель (от начала реализации проекта):

♦ Материал для обустройства теплого пола;
♦ Полотенцесушитель;
♦ Рамы для монтажа навесной сантехники.

Далее через шесть недель устанавливаются подоконники. Керамическая плитка укладывается примерно через 8 недель после начала реализации проекта.

♦ Демонтаж стен и стяжки пола;
♦ Монтаж межкомнатных перегородок;
♦ Устройство ЦПС с армированием и звукоизоляцией;
♦ Монтаж электрокабелей;
♦ Штукатурка потолков, стен;
♦ Первичные сантехнические работы (разводка водопровода и канализации, перемещение стоков отопления, водопровода, установка редукторов и фильтров)
♦ Установка блоков кондиционера;
♦ Укладка кафельной плитки;
♦ Установка входной двери.

Промежуточный этап.

Продолжительность работ достигает 6 недель. Применяются следующие материалы:

После 3,5 месяцев от начала реализации проекта: выключатели, розетки и арматура для электроприборов.

После четырех месяцев от начала работ:

♦ Прочее сантехническое оборудование;
♦ Грунтовочная и декоративная краска либо обои для стен;
♦ Утвержденное напольное покрытие.

Список работ:

♦ Шпатлевка потолка, стен;
♦ Монтаж подвесного потолка и его окраска;
♦ Укладка проводов, устройство розеток;
♦ Монтаж подоконников;
♦ Укладка плитки керамической;
♦ Создание ниш декоративного типа.

Завершающий этап.

Последний этап имеет продолжительность до двух месяцев. На данном этапе применяются следующие материалы:
После 4,5 месяцев от начала рабочего процесса: межкомнатные двери. Примерно через две недели после установки дверей:

♦ Плинтус;
♦ Элементы декорирования;
♦ Осветительные приборы;
♦ Аксессуары.

На завершающем этапе осуществляются следующие виды работ:

♦ Укладка напольного покрытия;
♦ Шлифовка/лакировка напольного покрытия (при необходимости);
♦ Финишная (завершающая) покраска потолков и стен;
♦ Поклейка обоев;
♦ Монтаж дверей, наличников, замков;
♦ Монтаж плинтуса;
♦ Монтаж светильников различного типа;
♦ Установка выключателей и розеток;
♦ Установка сантехнического оборудования;
♦ Установка кондиционера (внутренний блок);
♦ Монтаж видеокамеры, видеодомафона;
♦ Установка шкафов встраиваемого типа;
♦ Оформление интерьера дизайнерскими предметами.

Данный порядок работ может несколько отличаться от фактического исполнения дизайн проекта, что объясняется индивидуальными особенностями каждого отдельно взятого случая.